Działka pod inwestycję deweloperską 1,62 ha - Jodłówka

Propozycja dla inwestorów
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o łącznej powierzchni 1,62 ha (161,7 ar), położoną w Jodłówce, w niezwykle dogodnej lokalizacji - pomiędzy Bochnią (10 minut) a Brzeskiem (8 minut), z szybkim dojazdem do Krakowa (30 minut autostradą A4).

Dlaczego warto?
- Dogodne przeznaczenie w MPZP - całość terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).
- Idealna lokalizacja - cicha i spokojna okolica otoczona zielenią, a jednocześnie świetnie skomunikowana, z szybkim dojazdem do większych miast.
- Elastyczność inwestycji - możliwość podziału na mniejsze działki (od 8 ar).
- Wjazd na działkę możliwy z dwóch stron - wygodne rozwiązanie pod większą inwestycję.
- Działka płaska i częściowo porośnięta drzewami - atrakcyjny teren pod zabudowę.
- Doskonała infrastruktura w pobliżu - szkoła, przedszkole, sklepy, usługi, stacja PKP, przystanek autobusowy.
- Księga wieczysta bez obciążeń.

Łączną powierzchnię gruntu tworzą działki o numerach:
- 874/1 - 52,3 ar
- 877/1 - 109,4 ar
RAZEM: 161,7 ar = 1,62 ha

Wymiary:
- szerokość: ok. 27 m
- długość: ok. 620 m
Poglądowy obrys działki zaznaczony na zdjęciach w ofercie.

Dojazd drogami gminnymi - 2 opcje:
- z ul. Gaj - droga szutrowa, utwardzona (wjazd możliwy z dwóch stron, od miejscowości Rzezawa i miejscowości Jodłówka)
- z ul. Zielonej - droga nieutwardzona (stanowi przedłużenie nowej drogi asfaltowej z chodnikiem. Do wykonania odcinek ok. 190 m)

Media:
- od ul. Zielonej: prąd, światłowód oraz w niedalekiej odległości kanalizacja
- od ul. Gaj: prąd

Lokalizacja i otoczenie:
- Do Brzeska - 8 min
- Do Bochni - 10 min
- Do Tarnowa - 20 min
- Do Krakowa - 30 min (autostradą A4)
- Wjazd na A4 - 6 km (8 min)
- PKP Jasień - 2,8 km / PKP Rzezawa - 4 km (4 min)
- Przystanek autobusowy - 1,3 km
W sąsiedztwie rozciągają się tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji, co nadaje miejscu spokojny i kameralny charakter. Jednocześnie w pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura - w kilka minut można dojechać do przedszkola, szkoły podstawowej czy sklepów spożywczych, które zapewniają wygodę codziennego życia.

Bliska infrastruktura:
- Plac zabaw - 1,1 km
- Przedszkole - 1,3 km
- Szkoła podstawowa - 1,8 km
- Sklep spożywczy - 2,1 km
- Restauracja - 2,1 km
- Myjnia samochodowa - 2,1 km
- Boisko sportowe / skatepark - 2,3 km
- Ośrodek zdrowia - 2,5 km
- Centrum rehabilitacji - 2,5 km
- Apteka - 2,8 km
- Weterynarz - 3,2 km
- Kwiaciarnia - 3,6 km
- KFC - 7 km
- Sklep spożywczy Lidl - 7,2 km

Cena: 1 130 000 PLN

Jeśli jesteś inwestorem, umów się na prezentację - ta działka ma potencjał i czeka na Twój nowy projekt.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości